今年3月，桂林市叠彩区青城苑小区一名2岁小男孩爬出4楼防盗窗逃生口，不幸坠楼身亡。

秦女士夫妇与一对儿女自2019年8月起租住在事发小区。事后，秦女士发现，该防盗窗逃生口的小门只是用一根铁丝挂住，并不牢固。“租房时，房东没有说过防盗窗逃生口小门的存在。提前知道的话肯定会加强防范。

而房东张女士则表示，发生了悲剧她也很痛心，但是她觉得自己没有责任。

之后，秦女士将房东告上法院。

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今年7月，桂林市叠彩区人民法院公开开庭审理本案。

双方就被告在小孩坠楼事件中是否存在过错，是否应承担责任及如何承担责任等问题进行辩论。

法院调查审理认为——

• 事发时，原告儿子不在父母的视线范围内，脱离监护范围，故原告未尽到应尽的看护义务，应承担主要的责任；

• 被告提供的出租房，未在窗台逃生窗上锁、窗台的高度上也存在一定安全隐患，但同时原告入住也有半年时间，日常生活需要使用窗户，应该注意防盗窗的情形。

综合本案的实际情况，由原告承担80%的责任，被告承担20%的责任，较为适宜。

最后，桂林市叠彩区人民法院对案件进行一审判决，被告房东张女士赔偿原告秦女士各项经济损失138519.78元，同时赔偿秦女士夫妇精神抚慰金20000元。